Oostercluft 153

8332 DD Steenwijk

Verhandlungspreis

€ 320.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1978

Beschreibung

In dem kinderfreundlichen Viertel „Oostermeenthe“ befindet sich diese geräumige und gut gepflegte Zwischenwohnung mit einem Gartenwohlstandszimmer und Doppelschiebetüren. Das Haus verfügt über eine tiefgelegene, gepflegte Hinterhofanlage im Norden und bietet vier großzügige Schlafzimmer und damit viel Wohnfläche.

Einteilung

Erdgeschoss:
Eingang mit Halle, Zählerkasten und Zugang zum angebauten Abstellraum/Küche und Wohnzimmer. Im Abstellraum befinden sich außerdem der Aufstellplatz des Heizkessels und die Anschlussstellen für den Geschirrspüler. Die Küche ist an der Vorderseite angeordnet, was zu viel natürlichen Licht einlässt. Die Küche ist in einer praktischen Eckanordnung ausgeführt und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet."

Die einzigartig gestaltete L-förmige Wohnzimmer bietet eine angenehme Aufteilung mit Raum für sowohl eine Essnische als auch eine Sitznische. Die Kunststoff-Schiebetür bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Hinterhof. Über eine Vorhalle sind das Badezimmer und die Treppe zur ersten Etage erreichbar.

Erste Etage:
Treppenaufgang mit Zugang zur zweiten Etage, drei geräumige Schlafzimmer (ca. 6,4 m², 11,6 m² und 15,1 m²) und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche mit Eintritt und zweitem WC.

Zweite Etage:
Überlauf mit Dachfenster und einem vierten Schlafzimmer (ca. 11,6 m²), ebenfalls mit Dachfenster ausgestattet.

Garten:
Der Hinterhof ist liebevoll angelegt, bietet viel Privatsphäre und grenzt an das Wasser. Auf der Rückseite befindet sich ein Streifen kommunalen Grundstücksareals, was zusätzlichen Raum und ein freies Gefühl schafft.

Die Wohnung liegt in kurzer Entfernung von Schulen, Sportstätten, dem überdachten Schwimmbad mit Sporthalle „De Waterwyck“, dem NS-InterCity Bahnhof, Theater und dem Gesundheitszentrum Steenwijkerland. Das Stadtzentrum mit all seinen Einrichtungen liegt ebenfalls in der Nähe, nur ca. 5 Minuten entfernt. Zudem gibt es aus dem Viertel eine gute Anbindung an die A32/A28 (Zwolle-Leeuwarden).

Eigenschaften

Vraagprijs € 320.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 20-04-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 448 m³
Overige inpandige ruimte 14 m²
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam
Ligging Aan water, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 58 m² (10.5 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Aangebouwd hout
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Oostercluft 153, Steenwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 20-04-2020

Jahres-Stromverbrauch

2520 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1190 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 328.250

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 15-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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